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Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER, San Fernando de Henares

En Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER (San Fernando de Henares) el Catastro registra 198 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 248 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares
2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (248 m²) ronda 722.176. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
198
Viviendas
38
Portales
248 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER a pie de calle

Dónde está Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 722.176:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.109 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)686.067

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Sobre una vivienda típica de la calle (248 m², ~722.176 €).

Comprar con hipoteca
2436 €/mes

80% financiado (577.741 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2406 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 248 m² de media y una huella típica de 79×53 m (2071 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)
14.948/persona · 40.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
178
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
180

Cómo son las viviendas de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 198 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~183.000
90 – 120 m²8%· ~341.000
Más de 120 m²89%· ~390.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 9 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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