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Glorieta EUROPA, San Fernando de Henares

En Glorieta EUROPA (San Fernando de Henares) el Catastro registra 29 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares
2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 364.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
2
Portales
125 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Glorieta EUROPA a pie de calle

Dónde está Glorieta EUROPA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Glorieta EUROPA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Glorieta EUROPA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Glorieta EUROPA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 364.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.200 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)345.800

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Glorieta EUROPA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~364.000 €).

Comprar con hipoteca
1228 €/mes

80% financiado (291.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1213 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Glorieta EUROPA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 22×22 m (324 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)
14.948/persona · 40.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Glorieta EUROPA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
29

Tamaño de las viviendas en Glorieta EUROPA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Glorieta EUROPA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~250.000
90 – 120 m²31%· ~314.000
Más de 120 m²45%· ~393.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Glorieta EUROPA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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