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Callejón MOLINO, San Fernando de Henares

En Callejón MOLINO (San Fernando de Henares) el Catastro registra 12 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares
2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 291.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
8
Portales
100 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Callejón MOLINO a pie de calle

Dónde está Callejón MOLINO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón MOLINO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón MOLINO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón MOLINO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 291.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.560 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)276.640

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón MOLINO

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~291.200 €).

Comprar con hipoteca
982 €/mes

80% financiado (232.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
970 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Callejón MOLINO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 10×17 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)
14.948/persona · 40.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón MOLINO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12

Tamaño de las viviendas en Callejón MOLINO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Callejón MOLINO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²33%· ~143.000
60 – 90 m²33%· ~215.000
90 – 120 m²17%· ~312.000
Más de 120 m²17%· ~460.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Callejón MOLINO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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