Avenida EIBAR, San Fernando de Henares

En Avenida EIBAR (San Fernando de Henares) el Catastro registra 210 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares

2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 285.376 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

210

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Avenida EIBAR a pie de calle

Dónde está Avenida EIBAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida EIBAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida EIBAR el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida EIBAR (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2912 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida EIBAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EIBAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 285.376 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.269 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 271.107 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida EIBAR

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~285.376 €).

Comprar con hipoteca

963 €/mes

80% financiado (228.301 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

951 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Fernando de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida EIBAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 80×90 m (3707 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)

14.948 €/persona · 40.448 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EIBAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

210

Tamaño de las viviendas en Avenida EIBAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

210

Cómo son las viviendas de Avenida EIBAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 210 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~192.000 €

90 – 120 m²94%· ~282.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Avenida EIBAR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de San Fernando de Henares →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.