Calle ZIPI Y ZAPE, Rivas-Vaciamadrid

En Calle ZIPI Y ZAPE (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 415 m² y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (415 m²) ronda 1.408.095 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

415 m²

Tamaño típico

2016

Año medio

Calle ZIPI Y ZAPE a pie de calle

Dónde está Calle ZIPI Y ZAPE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ZIPI Y ZAPE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ZIPI Y ZAPE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ZIPI Y ZAPE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ZIPI Y ZAPE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ZIPI Y ZAPE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.408.095 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.405 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.337.690 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ZIPI Y ZAPE

Sobre una vivienda típica de la calle (415 m², ~1.408.095 €).

Comprar con hipoteca

4749 €/mes

80% financiado (1.126.476 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3801 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ZIPI Y ZAPE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de 415 m² de media y una huella típica de 24×14 m (146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ZIPI Y ZAPE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ZIPI Y ZAPE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ZIPI Y ZAPE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 415 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.408.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle ZIPI Y ZAPE

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.