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Calle VIA LACTEA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle VIA LACTEA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 30 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 413.946. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
3
Portales
122 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle VIA LACTEA a pie de calle

Dónde está Calle VIA LACTEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIA LACTEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIA LACTEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIA LACTEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 413.946:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.697 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)393.249

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIA LACTEA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~413.946 €).

Comprar con hipoteca
1396 €/mes

80% financiado (331.157 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1118 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle VIA LACTEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 3×3 m (5 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIA LACTEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
30

Tamaño de las viviendas en Calle VIA LACTEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle VIA LACTEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²47%· ~397.000
Más de 120 m²53%· ~411.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle VIA LACTEA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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