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Calle SEBASTIAO SALGADO, Rivas-Vaciamadrid

En Calle SEBASTIAO SALGADO (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 278 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (278 m²) ronda 943.254. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
278 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle SEBASTIAO SALGADO a pie de calle

Dónde está Calle SEBASTIAO SALGADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SEBASTIAO SALGADO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SEBASTIAO SALGADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SEBASTIAO SALGADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 943.254:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.163 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)896.091

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SEBASTIAO SALGADO

Sobre una vivienda típica de la calle (278 m², ~943.254 €).

Comprar con hipoteca
3181 €/mes

80% financiado (754.603 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2546 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SEBASTIAO SALGADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 278 m² de media y una huella típica de 21×15 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SEBASTIAO SALGADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle SEBASTIAO SALGADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle SEBASTIAO SALGADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 278.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~943.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle SEBASTIAO SALGADO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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