Ronda PARQUE BELLAVISTA, Rivas-Vaciamadrid

En Ronda PARQUE BELLAVISTA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 25 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 383 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (383 m²) ronda 1.299.519 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

383 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Ronda PARQUE BELLAVISTA a pie de calle

Dónde está Ronda PARQUE BELLAVISTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda PARQUE BELLAVISTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda PARQUE BELLAVISTA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda PARQUE BELLAVISTA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda PARQUE BELLAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda PARQUE BELLAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.299.519 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−64.976 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.234.543 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda PARQUE BELLAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (383 m², ~1.299.519 €).

Comprar con hipoteca

4383 €/mes

80% financiado (1.039.615 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3508 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda PARQUE BELLAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 383 m² de media y una huella típica de 74×54 m (2190 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda PARQUE BELLAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Ronda PARQUE BELLAVISTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Ronda PARQUE BELLAVISTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 172 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~584.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 97 garaje, 18 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Ronda PARQUE BELLAVISTA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Rivas-Vaciamadrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.