Ronda GLORIA FUERTES, Rivas-Vaciamadrid

En Ronda GLORIA FUERTES (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 120 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 231 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 783.783 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

120

Viviendas

Portales

231 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Ronda GLORIA FUERTES a pie de calle

Dónde está Ronda GLORIA FUERTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda GLORIA FUERTES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda GLORIA FUERTES el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda GLORIA FUERTES (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda GLORIA FUERTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda GLORIA FUERTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 783.783 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.189 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 744.594 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda GLORIA FUERTES

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~783.783 €).

Comprar con hipoteca

2644 €/mes

80% financiado (627.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2116 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda GLORIA FUERTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 124×123 m (3056 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda GLORIA FUERTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

120

Tamaño de las viviendas en Ronda GLORIA FUERTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

120

Cómo son las viviendas de Ronda GLORIA FUERTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~404.000 €

Más de 120 m²93%· ~424.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Ronda GLORIA FUERTES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10

Ver todas las calles de Rivas-Vaciamadrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.