Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RIO AMAZONAS, Rivas-Vaciamadrid

En Calle RIO AMAZONAS (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 75 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 208 y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 705.744. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
1
Portales
208 m²
Tamaño típico
2012
Año medio

Calle RIO AMAZONAS a pie de calle

Dónde está Calle RIO AMAZONAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO AMAZONAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO AMAZONAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO AMAZONAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 705.744:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.287 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)670.457

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO AMAZONAS

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~705.744 €).

Comprar con hipoteca
2380 €/mes

80% financiado (564.595 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1905 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle RIO AMAZONAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 78×71 m (1417 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO AMAZONAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
75

Tamaño de las viviendas en Calle RIO AMAZONAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
75

Cómo son las viviendas de Calle RIO AMAZONAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 196.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~665.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle RIO AMAZONAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis