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Plaza MORO ALMANZOR, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza MORO ALMANZOR (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 232 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 475.020. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
232
Viviendas
2
Portales
140 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza MORO ALMANZOR a pie de calle

Dónde está Plaza MORO ALMANZOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MORO ALMANZOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MORO ALMANZOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MORO ALMANZOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 475.020:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.751 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)451.269

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MORO ALMANZOR

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~475.020 €).

Comprar con hipoteca
1602 €/mes

80% financiado (380.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1282 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza MORO ALMANZOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 106×100 m (4116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MORO ALMANZOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
232

Tamaño de las viviendas en Plaza MORO ALMANZOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
232

Cómo son las viviendas de Plaza MORO ALMANZOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 232 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²43%· ~383.000
Más de 120 m²57%· ~451.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza MORO ALMANZOR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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