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Plaza MONTE CIRUELO, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza MONTE CIRUELO (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 136 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 159 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 539.487. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
136
Viviendas
1
Portales
159 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Plaza MONTE CIRUELO a pie de calle

Dónde está Plaza MONTE CIRUELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MONTE CIRUELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MONTE CIRUELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MONTE CIRUELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.487:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.974 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)512.513

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MONTE CIRUELO

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~539.487 €).

Comprar con hipoteca
1820 €/mes

80% financiado (431.590 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1456 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza MONTE CIRUELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 82×109 m (3029 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MONTE CIRUELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
136

Tamaño de las viviendas en Plaza MONTE CIRUELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
136

Cómo son las viviendas de Plaza MONTE CIRUELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 136 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²47%· ~390.000
Más de 120 m²53%· ~431.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza MONTE CIRUELO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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