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Plaza FEDERICO GARCIA LORCA, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza FEDERICO GARCIA LORCA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 137 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 451.269. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
137
Viviendas
2
Portales
133 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Plaza FEDERICO GARCIA LORCA a pie de calle

Dónde está Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza FEDERICO GARCIA LORCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FEDERICO GARCIA LORCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 451.269:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.563 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)428.706

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~451.269 €).

Comprar con hipoteca
1522 €/mes

80% financiado (361.015 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1218 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 97×97 m (3311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
137

Tamaño de las viviendas en Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
102
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 137 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~251.000
90 – 120 m²84%· ~329.000
Más de 120 m²13%· ~438.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza FEDERICO GARCIA LORCA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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