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Plaza EXTREMADURA, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza EXTREMADURA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 75 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 424.125. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
1
Portales
125 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Plaza EXTREMADURA a pie de calle

Dónde está Plaza EXTREMADURA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza EXTREMADURA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza EXTREMADURA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EXTREMADURA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 424.125:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.206 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)402.919

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza EXTREMADURA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~424.125 €).

Comprar con hipoteca
1431 €/mes

80% financiado (339.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1145 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza EXTREMADURA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 87×84 m (3585 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EXTREMADURA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
75

Tamaño de las viviendas en Plaza EXTREMADURA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
75

Cómo son las viviendas de Plaza EXTREMADURA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²40%· ~377.000
Más de 120 m²60%· ~434.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza EXTREMADURA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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