Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza CIGUEÑA LA, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza CIGUEÑA LA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 178 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 603.954. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
178 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza CIGUEÑA LA a pie de calle

Dónde está Plaza CIGUEÑA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CIGUEÑA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CIGUEÑA LA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza CIGUEÑA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 603.954:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.198 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)573.756

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CIGUEÑA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~603.954 €).

Comprar con hipoteca
2037 €/mes

80% financiado (483.163 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1630 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza CIGUEÑA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 11×11 m (62 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza CIGUEÑA LA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 10 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (178 m²) es un 93 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Plaza CIGUEÑA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
10

Portales de Plaza CIGUEÑA LA

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

Valorar mi vivienda gratis