Plaza CASTILLA MANCHA, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza CASTILLA MANCHA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 76 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 400.374 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

118 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Plaza CASTILLA MANCHA a pie de calle

Dónde está Plaza CASTILLA MANCHA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CASTILLA MANCHA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CASTILLA MANCHA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CASTILLA MANCHA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CASTILLA MANCHA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CASTILLA MANCHA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 400.374 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.019 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 380.355 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CASTILLA MANCHA

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~400.374 €).

Comprar con hipoteca

1350 €/mes

80% financiado (320.299 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1081 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CASTILLA MANCHA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 87×84 m (3585 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CASTILLA MANCHA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza CASTILLA MANCHA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CASTILLA MANCHA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²41%· ~363.000 €

Más de 120 m²59%· ~421.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza CASTILLA MANCHA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Rivas-Vaciamadrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.