Plaza CASTELAO, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza CASTELAO (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 79 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 325.728 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Plaza CASTELAO a pie de calle

Dónde está Plaza CASTELAO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CASTELAO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CASTELAO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CASTELAO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CASTELAO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CASTELAO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 325.728 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.286 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 309.442 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CASTELAO

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~325.728 €).

Comprar con hipoteca

1099 €/mes

80% financiado (260.582 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

879 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CASTELAO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 22×24 m (354 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CASTELAO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza CASTELAO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CASTELAO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~248.000 €

90 – 120 m²94%· ~322.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza CASTELAO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.