Plaza CANARIAS, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza CANARIAS (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 42 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 295.191 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

87 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Plaza CANARIAS a pie de calle

Dónde está Plaza CANARIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CANARIAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CANARIAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CANARIAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CANARIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CANARIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.191 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.760 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 280.431 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CANARIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~295.191 €).

Comprar con hipoteca

996 €/mes

80% financiado (236.153 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

797 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CANARIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 40×70 m (1389 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CANARIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza CANARIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CANARIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 82 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²57%· ~278.000 €

90 – 120 m²43%· ~322.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza CANARIAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Rivas-Vaciamadrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.