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Plaza Antonio Machado, Rivas-Vaciamadrid

En Plaza Antonio Machado (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 82 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 339.300. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
1
Portales
100 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Plaza Antonio Machado a pie de calle

Dónde está Plaza Antonio Machado

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Antonio Machado
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Antonio Machado

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Antonio Machado?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 339.300:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.965 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)322.335

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Antonio Machado

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~339.300 €).

Comprar con hipoteca
1144 €/mes

80% financiado (271.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
916 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9,16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Plaza Antonio Machado

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 98×77 m (2884 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Antonio Machado

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 82 de 82 viviendas con fecha conocida. El 84 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Plaza Antonio Machado

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
82

Tamaño de las viviendas en Plaza Antonio Machado

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
69
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Plaza Antonio Machado

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~261.000
90 – 120 m²84%· ~339.000
Más de 120 m²12%· ~461.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Plaza Antonio Machado

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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