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Paseo PROVINCIAS, Rivas-Vaciamadrid

En Paseo PROVINCIAS (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 140 viviendas en 25 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 644.670. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
140
Viviendas
23
Portales
190 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Paseo PROVINCIAS a pie de calle

Dónde está Paseo PROVINCIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo PROVINCIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo PROVINCIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo PROVINCIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 644.670:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.234 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)612.436

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo PROVINCIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~644.670 €).

Comprar con hipoteca
2174 €/mes

80% financiado (515.736 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1740 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Paseo PROVINCIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 73×45 m (1607 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo PROVINCIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
19
2000s
121

Tamaño de las viviendas en Paseo PROVINCIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
140

Cómo son las viviendas de Paseo PROVINCIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 150.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²18%· ~400.000
Más de 120 m²82%· ~526.000

Además del uso residencial, el parque incluye 143 garaje, 43 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Paseo PROVINCIAS

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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