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Calle MIGUEL DELIBES, Rivas-Vaciamadrid

En Calle MIGUEL DELIBES (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 28 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 267 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (267 m²) ronda 905.931. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
28
Portales
267 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle MIGUEL DELIBES a pie de calle

Dónde está Calle MIGUEL DELIBES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIGUEL DELIBES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIGUEL DELIBES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIGUEL DELIBES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 905.931:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.297 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)860.634

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIGUEL DELIBES

Sobre una vivienda típica de la calle (267 m², ~905.931 €).

Comprar con hipoteca
3056 €/mes

80% financiado (724.745 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2446 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle MIGUEL DELIBES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 267 m² de media y una huella típica de 18×16 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIGUEL DELIBES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
28

Tamaño de las viviendas en Calle MIGUEL DELIBES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle MIGUEL DELIBES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 267.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~906.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle MIGUEL DELIBES

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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