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Calle MIGUEL BARCELO, Rivas-Vaciamadrid

En Calle MIGUEL BARCELO (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 668.421. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
24
Portales
197 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle MIGUEL BARCELO a pie de calle

Dónde está Calle MIGUEL BARCELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIGUEL BARCELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIGUEL BARCELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIGUEL BARCELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 668.421:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.421 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)635.000

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIGUEL BARCELO

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~668.421 €).

Comprar con hipoteca
2254 €/mes

80% financiado (534.737 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1805 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle MIGUEL BARCELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 14×22 m (134 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIGUEL BARCELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
24

Tamaño de las viviendas en Calle MIGUEL BARCELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle MIGUEL BARCELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 197.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~668.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle MIGUEL BARCELO

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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