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Calle LAGO CONSTANZA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle LAGO CONSTANZA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 179 viviendas en 179 edificios y 179 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 610.740. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
179
Viviendas
179
Portales
180 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle LAGO CONSTANZA a pie de calle

Dónde está Calle LAGO CONSTANZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAGO CONSTANZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAGO CONSTANZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAGO CONSTANZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 610.740:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.537 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)580.203

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAGO CONSTANZA

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~610.740 €).

Comprar con hipoteca
2060 €/mes

80% financiado (488.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1649 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle LAGO CONSTANZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 15×13 m (103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAGO CONSTANZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
179

Tamaño de las viviendas en Calle LAGO CONSTANZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
176

Cómo son las viviendas de Calle LAGO CONSTANZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 179 viviendas en 179 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²2%· ~333.000
Más de 120 m²98%· ~611.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle LAGO CONSTANZA

179 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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