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Calle JUAN ECHANOVE, Rivas-Vaciamadrid

En Calle JUAN ECHANOVE (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 279 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 597.168. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
279
Viviendas
2
Portales
176 m²
Tamaño típico
2015
Año medio

Calle JUAN ECHANOVE a pie de calle

Dónde está Calle JUAN ECHANOVE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN ECHANOVE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN ECHANOVE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN ECHANOVE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 597.168:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.858 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)567.310

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN ECHANOVE

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~597.168 €).

Comprar con hipoteca
2014 €/mes

80% financiado (477.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1612 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle JUAN ECHANOVE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 22×142 m (2279 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN ECHANOVE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
163
2020s
116

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN ECHANOVE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
279

Cómo son las viviendas de Calle JUAN ECHANOVE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 279 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~380.000
Más de 120 m²75%· ~567.000

Además del uso residencial, el parque incluye 72 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle JUAN ECHANOVE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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