Calle EMMANUEL KANT, Rivas-Vaciamadrid

En Calle EMMANUEL KANT (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 107 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 315 m² y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (315 m²) ronda 1.068.795 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

107

Viviendas

Portales

315 m²

Tamaño típico

2011

Año medio

Calle EMMANUEL KANT a pie de calle

Dónde está Calle EMMANUEL KANT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EMMANUEL KANT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EMMANUEL KANT el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EMMANUEL KANT (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EMMANUEL KANT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMMANUEL KANT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.068.795 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.440 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.015.355 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle EMMANUEL KANT

Sobre una vivienda típica de la calle (315 m², ~1.068.795 €).

Comprar con hipoteca

3605 €/mes

80% financiado (855.036 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2885 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle EMMANUEL KANT

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 315 m² de media y una huella típica de 56×41 m (717 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMMANUEL KANT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

107

Tamaño de las viviendas en Calle EMMANUEL KANT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

107

Cómo son las viviendas de Calle EMMANUEL KANT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 107 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 314 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.065.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle EMMANUEL KANT

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Rivas-Vaciamadrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.