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Calle CIJARA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle CIJARA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 32 viviendas en 33 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 252 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (252 m²) ronda 855.036. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
32
Portales
252 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle CIJARA a pie de calle

Dónde está Calle CIJARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CIJARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CIJARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIJARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 855.036:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.752 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)812.284

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CIJARA

Sobre una vivienda típica de la calle (252 m², ~855.036 €).

Comprar con hipoteca
2884 €/mes

80% financiado (684.029 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2308 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CIJARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 252 m² de media y una huella típica de 13×24 m (187 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIJARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
19
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle CIJARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle CIJARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 252.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~855.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle CIJARA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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