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Calle CACERES, Rivas-Vaciamadrid

En Calle CACERES (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 28 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 441.090. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
1
Portales
130 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle CACERES a pie de calle

Dónde está Calle CACERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CACERES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CACERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CACERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 441.090:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.055 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)419.035

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CACERES

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~441.090 €).

Comprar con hipoteca
1488 €/mes

80% financiado (352.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1191 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CACERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 43×47 m (632 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CACERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
28

Tamaño de las viviendas en Calle CACERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle CACERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²29%· ~397.000
Más de 120 m²71%· ~458.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle CACERES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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