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Calle AZALEA, Rivas-Vaciamadrid

En Calle AZALEA (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 79 viviendas en 80 edificios y 79 portales. La vivienda representativa tiene 208 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid
3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 705.744. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
79
Viviendas
79
Portales
208 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle AZALEA a pie de calle

Dónde está Calle AZALEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AZALEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AZALEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AZALEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 705.744:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.287 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)670.457

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AZALEA

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~705.744 €).

Comprar con hipoteca
2380 €/mes

80% financiado (564.595 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1905 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle AZALEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 5×4 m (11 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)
18.478/persona · 54.628/hogar al año
Población (INE, 2023)
99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AZALEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20
2000s
59

Tamaño de las viviendas en Calle AZALEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle AZALEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 79 edificios, tamaño típico 208.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~706.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle AZALEA

79 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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