Calle ADONIS, Rivas-Vaciamadrid

En Calle ADONIS (Rivas-Vaciamadrid) el Catastro registra 20 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rivas-Vaciamadrid

3393 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 444.483 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

131 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle ADONIS a pie de calle

Dónde está Calle ADONIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ADONIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ADONIS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ADONIS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3393 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ADONIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ADONIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 444.483 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.224 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 422.259 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ADONIS

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~444.483 €).

Comprar con hipoteca

1499 €/mes

80% financiado (355.586 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1200 €/mes

Alquiler medio de Rivas-Vaciamadrid (9.16 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rivas-Vaciamadrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ADONIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 36×20 m (439 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rivas-Vaciamadrid)

Renta media (INE, 2023)

18.478 €/persona · 54.628 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

99.816 hab. · edad media 38,2 · 10,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ADONIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ADONIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ADONIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~404.000 €

Más de 120 m²90%· ~424.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3393 €/m²).

Portales de Calle ADONIS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.