Urbanización Residencial los Cisnes, Pinto
En Urbanización Residencial los Cisnes (San José - Buenos Aires, Pinto) el Catastro registra 134 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 162 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 460.080 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Urbanización Residencial los Cisnes a pie de calle
Dónde está Urbanización Residencial los Cisnes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Residencial los Cisnes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Residencial los Cisnes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 460.080 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización Residencial los Cisnes
Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~460.080 €).
80% financiado (368.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pinto (9,43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Urbanización Residencial los Cisnes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 16×25 m (282 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pinto)
Servicios cerca de Urbanización Residencial los Cisnes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 134 de 134 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (162 m²) es un 76 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Urbanización Residencial los Cisnes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Residencial los Cisnes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Residencial los Cisnes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 134 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 162 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2840 €/m²).
Portales de Urbanización Residencial los Cisnes
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.