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Calle Rosario Acuña, Pinto

En Calle Rosario Acuña (San José - Buenos Aires, Pinto) el Catastro registra 47 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San José - Buenos Aires
2840 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 255.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
3
Portales
s/d
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle Rosario Acuña a pie de calle

Dónde está Calle Rosario Acuña

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Rosario Acuña
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Rosario Acuña

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Rosario Acuña?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.780 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 242.820 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Rosario Acuña

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~255.600 €).

Comprar con hipoteca
862 €/mes

80% financiado (204.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
849 €/mes

Alquiler medio de Pinto (9,43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Rosario Acuña

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 29×30 m (450 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pinto)

Renta media (INE, 2023)
15.301 €/persona · 42.700 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.575 hab. · edad media 40 · 13,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Rosario Acuña

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 29 de 47 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Rosario Acuña

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
29
1990s
18

Portales de Calle Rosario Acuña

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

148

Otras calles de San José - Buenos Aires

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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