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Plaza RASO NEVERO, Pinto

En Plaza RASO NEVERO (Zona Centro - Ayuntamiento, Pinto) el Catastro registra 25 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Centro - Ayuntamiento
2588 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 595.240. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
6
Portales
230 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza RASO NEVERO a pie de calle

Dónde está Plaza RASO NEVERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RASO NEVERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RASO NEVERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RASO NEVERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 595.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.762 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)565.478

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RASO NEVERO

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~595.240 €).

Comprar con hipoteca
2008 €/mes

80% financiado (476.192 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2169 €/mes

Alquiler medio de Pinto (9.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza RASO NEVERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 38×46 m (906 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pinto)

Renta media (INE, 2023)
15.301/persona · 42.700/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.575 hab. · edad media 40 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RASO NEVERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1990s
11
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Plaza RASO NEVERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Plaza RASO NEVERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²4%· ~145.000
60 – 90 m²20%· ~179.000
90 – 120 m²20%· ~292.000
Más de 120 m²56%· ~391.000

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2588 €/m²).

Portales de Plaza RASO NEVERO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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