Calle ALMERIA, Pinto

En Calle ALMERIA (Puerta Pinto - Valparaíso, Pinto) el Catastro registra 21 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Puerta Pinto - Valparaíso

2854 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 348.188 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle ALMERIA a pie de calle

Dónde está Calle ALMERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMERIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMERIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMERIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2854 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 348.188 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.409 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 330.779 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~348.188 €).

Comprar con hipoteca

1174 €/mes

80% financiado (278.550 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1150 €/mes

Alquiler medio de Pinto (9.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle ALMERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 28×15 m (404 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pinto)

Renta media (INE, 2023)

15.301 €/persona · 42.700 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

55.575 hab. · edad media 40 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle ALMERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²11%· ~168.000 €

60 – 90 m²22%· ~240.000 €

90 – 120 m²11%· ~337.000 €

Más de 120 m²56%· ~525.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2854 €/m²).

Portales de Calle ALMERIA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 5 6 8 10 12 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.