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Precio de la vivienda en Urb. Calipo

Navalcarnero, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2667 €/m²
2% por debajo de la media de Navalcarnero · 4º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Urb. Calipo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Urb. Calipo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Urb. Calipo se sitúa en torno a 2667 €/m², un 2% por debajo de la media de Navalcarnero — una de las zonas en la media (4ª de 5) Es más caro que el 25% de las zonas de Navalcarnero. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Urb. Calipo (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202619501987210323482667
Precio actual: 2667 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Urb. Calipo.

Termómetro del mercado en Urb. Calipo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Urb. Calipo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.7% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Navalcarnero

Compraventas al año
445
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,99 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Navalcarnero

¿Y si vendes tu piso en Urb. Calipo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 864.108:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.205 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)820.903

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Navalcarnero

Urb. Calipo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Urb. Calipo

¿Cuánto cuesta el m² en Urb. Calipo?

El precio de mercado en Urb. Calipo (Navalcarnero) es de unos 2667 €/m², un 2% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Urb. Calipo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Navalcarnero?

El alquiler medio en Navalcarnero es de 7,99 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Urb. Calipo?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Urb. Calipo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 92 edificios, tamaño típico 307.

Menos de 60 m²1%· ~117.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²1%· ~277.000
Más de 120 m²98%· ~829.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2667 €/m²).

Calles de Urb. Calipo

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 4 vías de Urb. Calipo.

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