Calle RIO GUADALQUIVI, Móstoles

En Calle RIO GUADALQUIVI (Suroeste - Zona Hospital en Móstoles, Móstoles) el Catastro registra 104 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Suroeste - Zona Hospital en Móstoles

2926 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 348.194 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

104

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle RIO GUADALQUIVI a pie de calle

Dónde está Calle RIO GUADALQUIVI

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO GUADALQUIVI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO GUADALQUIVI el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO GUADALQUIVI (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2926 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO GUADALQUIVI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO GUADALQUIVI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 348.194 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.410 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 330.784 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO GUADALQUIVI

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~348.194 €).

Comprar con hipoteca

1174 €/mes

80% financiado (278.555 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1097 €/mes

Alquiler medio de Móstoles (9.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Móstoles →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIO GUADALQUIVI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 73×66 m (2003 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Móstoles)

Renta media (INE, 2023)

14.045 €/persona · 38.622 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

209.802 hab. · edad media 44,2 · 23% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO GUADALQUIVI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

104

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.