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Plaza ARCES DE LOS, Móstoles

En Plaza ARCES DE LOS (Coimbra - Guadarrama, Móstoles) el Catastro registra 29 viviendas en 30 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Coimbra - Guadarrama
2978 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 562.842. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
30
Portales
189 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Plaza ARCES DE LOS a pie de calle

Dónde está Plaza ARCES DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ARCES DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ARCES DE LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ARCES DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 562.842:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.142 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)534.700

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ARCES DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~562.842 €).

Comprar con hipoteca
1898 €/mes

80% financiado (450.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1743 €/mes

Alquiler medio de Móstoles (9.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Plaza ARCES DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 20×13 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Móstoles)

Renta media (INE, 2023)
14.045/persona · 38.622/hogar al año
Población (INE, 2023)
209.802 hab. · edad media 44,2 · 23% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ARCES DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
29

Tamaño de las viviendas en Plaza ARCES DE LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Plaza ARCES DE LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 189.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~563.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2978 €/m²).

Portales de Plaza ARCES DE LOS

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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