Calle VALDERREBOLLO, Madrid

En Calle VALDERREBOLLO (Ensanche de Vallecas, Madrid) el Catastro registra 140 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ensanche de Vallecas, Villa de Vallecas

4116 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 596.820 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

140

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle VALDERREBOLLO a pie de calle

Dónde está Calle VALDERREBOLLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALDERREBOLLO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALDERREBOLLO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALDERREBOLLO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4116 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALDERREBOLLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALDERREBOLLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 596.820 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.841 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 566.979 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALDERREBOLLO

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~596.820 €).

Comprar con hipoteca

2013 €/mes

80% financiado (477.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2026 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VALDERREBOLLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 75×75 m (2073 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALDERREBOLLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

140

Portales de Calle VALDERREBOLLO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 10

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.