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Calle TREN DE ARGANDA, Madrid

En Calle TREN DE ARGANDA (Madrid) el Catastro registra 135 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Madrid
5466 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 890.958. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
135
Viviendas
1
Portales
163 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle TREN DE ARGANDA a pie de calle

Dónde está Calle TREN DE ARGANDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TREN DE ARGANDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TREN DE ARGANDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TREN DE ARGANDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 890.958:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.548 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)846.410

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TREN DE ARGANDA

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~890.958 €).

Comprar con hipoteca
3005 €/mes

80% financiado (712.766 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2277 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle TREN DE ARGANDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 84×104 m (5432 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TREN DE ARGANDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
135

Tamaño de las viviendas en Calle TREN DE ARGANDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
135

Cómo son las viviendas de Calle TREN DE ARGANDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 135 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²3%· ~312.000
60 – 90 m²13%· ~383.000
90 – 120 m²4%· ~645.000
Más de 120 m²80%· ~864.000

Además del uso residencial, el parque incluye 115 garaje, 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).

Portales de Calle TREN DE ARGANDA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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