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Calle SAN ILDEFONSO, Madrid

En Calle SAN ILDEFONSO (Embajadores, Madrid) el Catastro registra 226 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1918. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Embajadores, Centro
6341 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 488.257. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
226
Viviendas
13
Portales
77 m²
Tamaño típico
1918
Año medio

Calle SAN ILDEFONSO a pie de calle

Dónde está Calle SAN ILDEFONSO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN ILDEFONSO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN ILDEFONSO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN ILDEFONSO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.257:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.413 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)463.844

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN ILDEFONSO

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~488.257 €).

Comprar con hipoteca
1647 €/mes

80% financiado (390.606 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1076 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle SAN ILDEFONSO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1918, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 33×37 m (611 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN ILDEFONSO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
206
1970s
20

Tamaño de las viviendas en Calle SAN ILDEFONSO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
137
60-90 m²
67
90-120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle SAN ILDEFONSO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 226 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 50.

Menos de 60 m²61%· ~266.000
60 – 90 m²28%· ~450.000
90 – 120 m²8%· ~628.000
Más de 120 m²2%· ~1.053.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 3 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6341 €/m²).

Portales de Calle SAN ILDEFONSO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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