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Calle RUFINO BLANCO, Madrid

En Calle RUFINO BLANCO (Fuente del Berro, Madrid) el Catastro registra 400 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 56 y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fuente del Berro, Salamanca
8412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (56 m²) ronda 471.072. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
400
Viviendas
19
Portales
56 m²
Tamaño típico
1947
Año medio

Calle RUFINO BLANCO a pie de calle

Dónde está Calle RUFINO BLANCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUFINO BLANCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUFINO BLANCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUFINO BLANCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 471.072:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.554 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)447.518

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUFINO BLANCO

Sobre una vivienda típica de la calle (56 m², ~471.072 €).

Comprar con hipoteca
1589 €/mes

80% financiado (376.858 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Así son los edificios de Calle RUFINO BLANCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 56 m² de media y una huella típica de 58×72 m (2117 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUFINO BLANCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
303
1960s
17
1980s
20
2000s
60

Tamaño de las viviendas en Calle RUFINO BLANCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
203
90-120 m²
26
>120 m²
170

Cómo son las viviendas de Calle RUFINO BLANCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 400 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 65.

Menos de 60 m²48%· ~328.000
60 – 90 m²16%· ~665.000
90 – 120 m²18%· ~883.000
Más de 120 m²19%· ~1.152.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 comercial, 24 garaje, 5 oficina, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8412 €/m²).

Portales de Calle RUFINO BLANCO

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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