Calle RIO NEGRO, Madrid
En Calle RIO NEGRO (Portazgo, Madrid) el Catastro registra 24 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 272.076 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle RIO NEGRO a pie de calle
Dónde está Calle RIO NEGRO
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle RIO NEGRO
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.076 €:
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Comprar o alquilar en Calle RIO NEGRO
Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~272.076 €).
80% financiado (217.661 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.
Así son los edificios de Calle RIO NEGRO
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 16×27 m (233 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Viviendas por década en Calle RIO NEGRO
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle RIO NEGRO
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle RIO NEGRO
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 75 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 3 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3444 €/m²).
Portales de Calle RIO NEGRO
9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.