Tasación Vivienda Online Gratis

Calle PUEBLA DE SANABRIA, Madrid

En Calle PUEBLA DE SANABRIA (Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde, Madrid) el Catastro registra 541 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde, Villaverde
3023 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 595.531. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
541
Viviendas
17
Portales
197 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle PUEBLA DE SANABRIA a pie de calle

Dónde está Calle PUEBLA DE SANABRIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PUEBLA DE SANABRIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PUEBLA DE SANABRIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PUEBLA DE SANABRIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 595.531:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.777 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)565.754

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PUEBLA DE SANABRIA

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~595.531 €).

Comprar con hipoteca
2009 €/mes

80% financiado (476.425 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2752 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Calle PUEBLA DE SANABRIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 28×30 m (420 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PUEBLA DE SANABRIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1980s
352
1990s
188

Tamaño de las viviendas en Calle PUEBLA DE SANABRIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
352
>120 m²
188

Cómo son las viviendas de Calle PUEBLA DE SANABRIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 540 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~254.000
90 – 120 m²61%· ~323.000
Más de 120 m²38%· ~647.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3023 €/m²).

Portales de Calle PUEBLA DE SANABRIA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis