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Calle POZA DE LA SAL, Madrid

En Calle POZA DE LA SAL (Santa Eugenia, Madrid) el Catastro registra 557 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Eugenia, Villa de Vallecas
3810 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 544.830. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
557
Viviendas
10
Portales
143 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle POZA DE LA SAL a pie de calle

Dónde está Calle POZA DE LA SAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POZA DE LA SAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POZA DE LA SAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POZA DE LA SAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 544.830:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.242 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)517.588

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POZA DE LA SAL

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~544.830 €).

Comprar con hipoteca
1838 €/mes

80% financiado (435.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1998 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle POZA DE LA SAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 58×41 m (1345 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POZA DE LA SAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
455
1990s
102

Tamaño de las viviendas en Calle POZA DE LA SAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
557

Cómo son las viviendas de Calle POZA DE LA SAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 557 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~282.000
90 – 120 m²54%· ~431.000
Más de 120 m²45%· ~530.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3810 €/m²).

Portales de Calle POZA DE LA SAL

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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