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Plaza DOCTOR LOZANO, Madrid

En Plaza DOCTOR LOZANO (Numancia, Madrid) el Catastro registra 279 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Numancia, Puente de Vallecas
3438 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 261.288. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
279
Viviendas
10
Portales
76 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Plaza DOCTOR LOZANO a pie de calle

Dónde está Plaza DOCTOR LOZANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOCTOR LOZANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOCTOR LOZANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOCTOR LOZANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.288:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.064 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.224

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOCTOR LOZANO

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~261.288 €).

Comprar con hipoteca
881 €/mes

80% financiado (209.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1062 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Plaza DOCTOR LOZANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 46×39 m (890 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOCTOR LOZANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1960s
222
1970s
37

Tamaño de las viviendas en Plaza DOCTOR LOZANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
242
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Plaza DOCTOR LOZANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 279 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 62.

Menos de 60 m²29%· ~189.000
60 – 90 m²70%· ~217.000
90 – 120 m²2%· ~340.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 21 comercial, 12 garaje, 4 industrial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3438 €/m²).

Portales de Plaza DOCTOR LOZANO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Numancia

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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