Pasaje RUECA, Madrid
En Pasaje RUECA (Madrid) el Catastro registra 36 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 371.688 €. Precio orientativo del municipio.
Pasaje RUECA a pie de calle
Dónde está Pasaje RUECA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje RUECA
Valor de referencia oficial
¿Y si vendes tu piso en Pasaje RUECA?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.688 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Pasaje RUECA
Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~371.688 €).
80% financiado (297.350 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.
Así son los edificios de Pasaje RUECA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 16×14 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Viviendas por década en Pasaje RUECA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje RUECA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje RUECA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 57 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).
Portales de Pasaje RUECA
3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.