Calle MIAMI, Madrid

En Calle MIAMI (Madrid) el Catastro registra 444 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Madrid

5466 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 858.162 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

444

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle MIAMI a pie de calle

Dónde está Calle MIAMI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MIAMI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MIAMI el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MIAMI (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5466 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MIAMI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIAMI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 858.162 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.908 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 815.254 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MIAMI

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~858.162 €).

Comprar con hipoteca

2894 €/mes

80% financiado (686.530 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2193 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MIAMI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 90×71 m (3770 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIAMI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

444

Tamaño de las viviendas en Calle MIAMI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

444

Cómo son las viviendas de Calle MIAMI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 444 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²2%· ~629.000 €

Más de 120 m²98%· ~804.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 57 garaje, 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).

Portales de Calle MIAMI

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 9 33

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.