Calle LAGO BALATON, Madrid

En Calle LAGO BALATON (Madrid) el Catastro registra 125 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 61 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Madrid

5466 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (61 m²) ronda 333.426 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

125

Viviendas

Portales

61 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle LAGO BALATON a pie de calle

Dónde está Calle LAGO BALATON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LAGO BALATON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LAGO BALATON el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LAGO BALATON (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5466 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LAGO BALATON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAGO BALATON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.426 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.671 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 316.755 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LAGO BALATON

Sobre una vivienda típica de la calle (61 m², ~333.426 €).

Comprar con hipoteca

1125 €/mes

80% financiado (266.741 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

852 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LAGO BALATON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 61 m² de media y una huella típica de 28×28 m (405 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAGO BALATON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

120

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle LAGO BALATON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LAGO BALATON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 54 m².

Menos de 60 m²66%· ~295.000 €

60 – 90 m²30%· ~377.000 €

90 – 120 m²4%· ~596.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).

Portales de Calle LAGO BALATON

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.