Calle Ladera de los Almendros, Madrid
En Calle Ladera de los Almendros (Madrid) el Catastro registra 996 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 644.988 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Ladera de los Almendros a pie de calle
Dónde está Calle Ladera de los Almendros
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Ladera de los Almendros
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 644.988 €:
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Comprar o alquilar en Calle Ladera de los Almendros
Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~644.988 €).
80% financiado (515.990 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Calle Ladera de los Almendros
El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 81×83 m (2835 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Ladera de los Almendros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 752 de 996 viviendas con fecha conocida. El 45 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (118 m²) es un 28 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Ladera de los Almendros
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Ladera de los Almendros
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Ladera de los Almendros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 264 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 118 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 238 garaje, 22 comercial, 2 sanidad, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).
Portales de Calle Ladera de los Almendros
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.