Calle ISLAS ALEUTIANAS, Madrid

En Calle ISLAS ALEUTIANAS (Peñagrande, Madrid) el Catastro registra 86 viviendas en 37 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 298 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Peñagrande, Fuencarral - El Pardo

5504 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (298 m²) ronda 1.640.192 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

298 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle ISLAS ALEUTIANAS a pie de calle

Dónde está Calle ISLAS ALEUTIANAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ISLAS ALEUTIANAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ISLAS ALEUTIANAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ISLAS ALEUTIANAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5504 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ISLAS ALEUTIANAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISLAS ALEUTIANAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.640.192 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−82.010 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.558.182 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ISLAS ALEUTIANAS

Sobre una vivienda típica de la calle (298 m², ~1.640.192 €).

Comprar con hipoteca

5532 €/mes

80% financiado (1.312.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4163 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ISLAS ALEUTIANAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 298 m² de media y una huella típica de 33×34 m (800 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISLAS ALEUTIANAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ISLAS ALEUTIANAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ISLAS ALEUTIANAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²13%· ~270.000 €

60 – 90 m²21%· ~451.000 €

90 – 120 m²32%· ~578.000 €

Más de 120 m²34%· ~1.899.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 7 comercial, 2 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5504 €/m²).

Portales de Calle ISLAS ALEUTIANAS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 13 15 17 19 21 23 25 26 27 28 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.