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Calle HACIENDA DE PAVONES, Madrid

En Calle HACIENDA DE PAVONES (Fontarrón, Madrid) el Catastro registra 3616 viviendas en 239 edificios y 230 portales. La vivienda representativa tiene 78 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fontarrón, Moratalaz
3892 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 303.576. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
3616
Viviendas
230
Portales
78 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Calle HACIENDA DE PAVONES a pie de calle

Dónde está Calle HACIENDA DE PAVONES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HACIENDA DE PAVONES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HACIENDA DE PAVONES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HACIENDA DE PAVONES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 303.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.179 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)288.397

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HACIENDA DE PAVONES

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~303.576 €).

Comprar con hipoteca
1024 €/mes

80% financiado (242.861 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1090 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle HACIENDA DE PAVONES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 38×81 m (790 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HACIENDA DE PAVONES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1705
1970s
1912

Tamaño de las viviendas en Calle HACIENDA DE PAVONES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
520
60-90 m²
1775
90-120 m²
1017
>120 m²
294

Cómo son las viviendas de Calle HACIENDA DE PAVONES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3606 viviendas en 230 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²21%· ~230.000
60 – 90 m²45%· ~292.000
90 – 120 m²32%· ~370.000
Más de 120 m²3%· ~498.000

Además del uso residencial, el parque incluye 137 comercial, 39 garaje, 13 oficina, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3892 €/m²).

Portales de Calle HACIENDA DE PAVONES

230 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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